Apartamento à venda em Porto

Apartamento em Sé, Porto

Apartamento T0 Mezzanine com varanda na Baixa do Porto com AL em funcionamento Localizado no coração do Porto, o imóvel sofreu obras de renovação e decoração realizadas por arquitecto, mantendo a traça genuína com todo o conforto da atualidade. O apartamento tem características muito particulares: pé direito alto, tecto assotado com travamento em madeira maciça e rodapés altos com cerca de 50 cms. O acesso à mezzanine é feito por uma escada eletrificada em ferro que sobe e desce quando acionada por um comando. Todas as divisões têm luz natural com janelas rasgadas o que confere ao apartamento uma luz incrível. O apartamento está situado nas traseiras do edifício, no 3º e último piso com vistas para o casario tão tradicional daquela zona da cidade, sendo por isso muito silencioso, não se ouvem carros nem a azáfama da cidade, só os pássaros. Além de uma varanda extremamente simpática que funciona como uma extensão da sala de estar, podemos usufruir de um terraço exterior comum contíguo ao apartamento. O elevador torna todo o edifício mais acessível e cómodo. O estacionamento privativo é uma mais valia naquela zona, sendo possível também solicitar à CMP, por um valor simbólico, um dístico de residente para ter lugar de estacionamento na rua de forma gratuita. O imóvel está inserido num edifício totalmente reabilitado, mantém os traços antigos do século XIX, típicos da zona histórica do Porto. A Rua das Fontaínhas é uma das ruas mais antigas e autênticas da cidade, onde a noite de São João é muito típica com sardinhadas e bailaricos de rua. Pontos de Interesse e populares nas proximidades: Praça dos Poveiros, Coliseu, Teatro Nacional de São João, Igreja Santo Ildefonso, Praça da Batalha, Rua de Santa Catarina, Estação Ferroviária de São Bento, Ribeira e Rio Douro. Todo o tipo de restauração, comércio e serviços num raio de 500 metros, desde teatros, casas de espetáculos, lojas, restaurantes, bares, confeitarias, cafés, esplanadas, supermercados, cabeleireiros, barbeiros, costureiras, lavandarias, drogarias, chaveiro e outros. Apartamento excelente para investimento. Licença de Alojamento local e histórico com taxa de ocupação superior a 90% nos últimos 2 anos Estudo de rendimento efetuado por empresa e possível de ser transmitido ao cliente. Valor inclui mobiliário e transmissão das páginas e histórico de avaliações do Booking (9.2) e Airbnb (4.82) Agende uma visita.